第11話｜不動産屋さん乱獲作戦

「ねえ、大雄山線の沿線ってどうかな。」
「でもそれって、車で２時間半とかかかるよ、きっと」
希望の持てる物件にまるでお目にかかれないという惨事に屈し、検索するエリアを拡大していったわたしたち。妥協できる範囲で、検索条件をゆるめていきました。


・第３京浜か東名高速を使ってアクセスする場所ならよしとする。
・とりあえず金額がべらぼうでなければチェックしておく（値引き交渉すればいいや。と）。
・上下水、都市ガスとか、そういうものはあとで考えればいっか。などなど。

日中の物件探しは、気分が鬱にならないよう充分に陽のあたる場所でいたしましょう。 野菜ジュースのみながらね。

すると、神奈川の僻地（いい意味で田舎ということ）には、それなりに魅力的な物件があることが判明！！（といっても、ひとつのサイトに１物件程度ですが。宅地じゃない、田畑や雑種地物件ですね）


また、カテゴリーとして「仲介土地」を検索しても出てこない物件が、「一戸建て　中古」というジャンルから発掘されたりして（いわゆる古家アリの広い土地）なるほどーと妙に感心したり。


そうやって、ちょっとずつ検索上手になっていきました。われながら、健気。


このあたりで、もうひとまわり成長したわたしたちは「ウェブ上にのっていない出物」を探そうという方針をうち立てました。つまり、なんとなく、地場の地主とつながりがありそうな不動産屋さんを（物件のラインナップから）かぎわけ直接連絡をし、まだ出回っていない情報を回してもらおう。という戦略です。ある程度まともな（もちろん「わたしたちにとって」まともな）物件があったら「詳細お知らせ下さい」と問い合わせフォームに記入し、さらにこんな文章をくっつけて、送るのです。


「セカンドハウスを建てる土地を探しています。家庭菜園に適していて、平坦地５００坪以上、日当たり眺望がよい閑静な高台の土地が望ましいです。第３京浜あるいは東名高速をつかって１時間半以内で行ける場所がありましたらお知らせ下さい。現地を拝見します。」


これが結構、功を奏して、翌日には何通ものメールが届きました。いろんな物件の添付ファイルつきで。そこでまた、それぞれの不動産屋さんの得意がわかるわけ。つまり「５００坪以上」と希望しておいても、「駅近、病院にも近い優良物件です。１２０坪」とふつうよりちょっと広い宅地を紹介されたり、「６００坪　９００万円　調整区域」という、建物の建てられない激安物件もあったり。あるいは「１０００坪　１９８０万円　道路づけがなく、敷地の過半は北斜面、有効面積４５坪ですが」というのものあり、なーんでオススメしてくるのだろう？と素朴に疑問に思うこともままありました。


それでも、中でキラリと光る物件が、あったのです。この物件との出会いで、わたしたちの土地探しの一つ目の山場を迎えました。