例えば、いくらで家が建つのか？

最近、僕の事務所Open Aには、房総で家を建てよう、生活をしようという人がときどき訪ねて来てくれる。本やこのブログのおかげだと思う。
あらかじめ価値観を共有できているので、話が早い。
そのとき、決まってみなさんが驚いてくれるのが、このシミュレーション。

僕は住宅ローンを自分で借りてみて、いろいろなことがわかった。
そのエピソード（苦労話を含めた）を話すことがある。
一気にリアル。

例えば、馬場家の隣の敷地で住宅ローンをシミュレーションすると、
どのくらいで家が建つのだろうか？

僕が住宅ローンを組んだ千葉銀行のシミュレーションで、
いろいろ試してみると楽しい。
そして案外、手の届く金額で房総の家がつくれることがわかる。
僕も、このシミュレーターで、ずいぶん返済額を計算して遊んだ。

例えば、隣の土地を買ったとする。700万円。
その土地に、1800万円で家を建てたとする。
土地と家で、合計2500万円。
木造なので25年ローン、頭金が500万円あって、ボーナス時に少し多めに返す。
そうした場合、毎月の返済額が 約7万円。

なんか、リアルな数字じゃないっすか？
都心だと駐車場で5万円払っている人はたくさんいる。

ちなみに、住まなくなったとしても、10万円くらいで賃貸することが可能だと思う。
（その場合は、房総R不動産が紹介しますし）
そう考えれば気が楽でもある。
土地が安いからこの金額で済むのだ。