この「トライアルステイ」正直なところ、ノリと勢いで始めてしまいましたが、
モニターの方から「房総の印象が変わった」「子供がうれしそうに走り回っている」
などのコメントをいただき、本当にうれしい限りです。

移住や2ヶ所居住で購入を考える時、
今回のような、一時的ではあるけど、住んでみることは、
必須のプロセスだと思います。
そもそも、賃貸住宅が少ないエリアなんで、
今回のことがキッカケになって、そういった試みが増えてくれればと思ってます。

いすみ市役所岬庁舎。

なかなかいい雰囲気の建物です。

そんな試みのひとつ、「いすみ市暮らしサロン」という窓口が、 いすみ市役所岬庁舎内にに設置されてます。

今回の僕らの打ち合わせやインタビューの時も利用させていただいた場所です。

このエリアの観光地やグルメマップのような冊子など、 ここに来ると、地域や移住に関する色々な情報が手に入ります。

このグルメマップ、僕らもよく利用する美味しいお店ものっているから、かなり使えると思いますよ。

なぜか畳スペースが。

近くにいったら是非、立ち寄ってみてください。

初めての試みで、いたらない部分も多々あったと思いますが、
ご協力いただいたモニターの皆さま、本当にどうもありがとうございました。

モニターの皆さまにはアンケートにお答えいただくことに加え、
最終日には、インタビューにもご協力いただきました。

色々とお話を伺ったなかで、印象的だったのは、
「参加する前と後で房総のイメージが変わった」という声でした。

今回の物件は、いすみ市周辺に集まっています。
こちらでも紹介していますが、
房総エリアレポート vol.2 夷隅（いすみ）編

正直言って、いすみは、なかなか魅力がわかりにくい地域です。
山や海、畑や田んぼがあるだけで、
「これ！」という観光地っぽい場所があるわけでもないし。

だけど、ちょっとの間でも滞在してもらえたので、
この、なんとも言えない、のどかな里山な空気を感じていただけたようです。

滞在中に絵を描いたという美術家の方もいらっしゃいました。

また、滞在中のことを、こんな風にブログに書いてくれた方もいらっしゃいました。

http://www.yla-tech.com/yla/blog/2009/11/blog-post_27.html
（奥平イラさんのブログです）

今回のトライアルステイが、
面白い人が集まり、面白いコトが起こるキッカケになってくれればと思います。

後半、2期目のトライアルステイもこの年末年始を挟んで始まりました。
どうぞよろしくお願いします。

今回の房総トライアルステイで、モニターの方々に「トライアルステイ」してもらう物件をご紹介します。

こんなヤツや、こんなの。

ホントに小さな小屋ですが、庭にはスタードームや畑など楽しめる場所がいっぱいです。

キッチンはもちろんアウトドア。毎日BBQをせざるを得ないです。

どれも、地元のネットワークからオーナーさんを紹介いただいた物件がほとんどで、
正直、かなりの面白い物件たちです。

こちらでは割と普通みたいですが、こんな大豪邸もあります。
庭は良く手入れされていて、こんな蔵も残ってます。

こちらは海の目の前の物件です。
デッキが海に向かって張り出してます。

この日は、海にうねりが入ってました。

これらに加えて、あと３物件。それはまた別の機会にご紹介します。

モニターお願いする方には11月の初旬には、
ご連絡させていただければと思っているので、
よろしくお願いします。

「里山プロジェクト」を進めている。
前にもちょっと書いたけど（過去のエントリ「里山プロジェクト」）、かなり大雑把に説明すると、房総の里山を活性化することによって、房総に興味をもって訪れる人を増やすということを目指している。
（細かな概要はこちらを見ていただければと。）

このプロジェクトの一環で、「房総トライアルステイ」なるものを
今回初めて試みることになった。

「トライアルステイ」とは、その名の通り、
とりあえず試しに暮らしてみませんか？　ということだ。

僕らも最初はそうだったが、少しの間でも実際に暮らしてみると、
いろんなことが見えてくるものだ。
例えば、東京への通勤で意外と特急が混んでいることがわかったり、
近くに産直の売り場を発見したり。
毎朝海に散歩することが、こんなにも贅沢なことなのかということを実感したり、
虫の多さに辟易するっていうようなこともあるかもしれない。

そんな体験をちょっとの間だけでもお試ししてもらって、
ざっくばらんな意見をいただきたい。
リサーチの一環ではあるものの、
あんまりない機会だと思うので、是非、利用していただければと思います。

では、実際にどんな物件に「トライアルステイ」していただかくかというと、
例えば、こんな感じの物件。

左：灌漑用のため池の淵に立つ小屋。　右：畑つきの物件。

まだ、調整中で決まっているわけではないけれど、
なかなか特徴のある物件を集めることができそうだ。

物件によっては、とっても小さな山小屋のようなものだったり、
トイレが離れていたり、必ずしも快適な体験だけではないかもしれないけど、
それも含めて楽しんでいただける方、
詳しくは下記のコラムをみてください。

房総トライアルステイのすすめ～房総での生活を想像・体験してみませんか～

とっても小さな花火大会で、
国吉（くによし）という、ちょっと内陸のほうに入ったところで行われる。
周りは里山と田んぼといった風景。

暗くてわかりにくいけど、周りは田んぼ。本当に真っ暗。

そんな山の中で、約220発の花火が打ち上げられる。
隅田川の花火大会は、21,500発なので、その100分の１。
なんともこじんまりとした規模なのだ。

ただ、この数。わりと気持ちが良い。
人ごみなんて皆無。
だれーもいない、真っ暗な田んぼの中で鑑賞。
30分くらいでさらっと終わるので集中力が持続できる。

昔、金沢に住んでいたとき、
近所で花火の音がなって、走って見に行ったことを思い出した。
なんか、祭り的な要素の高揚する気分と、
田舎の田んぼ的な、ホッとする気分。

現地の人からみると特別なことじゃないかもしれないけど、
東京にいる僕らから見ると、
ゆったりと花火を見れることがどれだけ贅沢なことか。。

規模が大きいことが、いつでも良いとは限らないのです。

大きな花火大会もいいけど、
身近な小さな花火の方もたまにはよいものですね。

相棒の林が中心で進めていて、水戸でカフェをやっている高野さんと
共同で運営を行っている。

その関係で、5日ほど新島に滞在した。

もともと廃業になっていた民宿をちょっとづつ手を入れて、リノベートしている。

僕たちは、日ごろ建築や不動産を軸に空間をつくる仕事をしているわけだけと、
それは、わりとハード（建物）を中心に進めることが多い。
だけど、本当に良い空間というのは、人がいて、音楽がながれて、美味しい料理があって、
はじめて居心地のいい場所が出来る。
そういった意味で、こういったソフト（オペレーション）に関わる
このプロジェクトは僕たちにとって、大きな意味持っていると思う。

そんな中、高野さんからとってもこころ温まるメールを頂いたので、
紹介したいと思います。

＊「島サミット」とは
廃校になった小学校で、新島を活性化できないかというテーマで、
面白い活動をしている人たち２０人くらいでディスカッションした会議。

カフェ&民宿「saro」
HP : http://saro-niijima.jp/

なにやら聞いたことのあるような、ないような音。
僕は最初に聞いたとき、ジェットスキーでもやっているんだと思いました。

久しぶりに、ボートハウスに長期滞在？（3日くらい）をしたときに録音したものです。
いつまでたっても、鳴りやまないし、なんかメリハリもないし、
しばらく聞いていると、どことなく懐かしくなるようなメロディーにも聞こえてくるようなこないような。

そう「ウシガエル」の声です。
この声、あまりにも抑揚がなさ過ぎで、騒音ともいえなくもないけど、
ある意味、ノスタルジックな感覚を呼び起こします。

ひたすら聞き続けると、いつの間にか気にならなくなるのは、
やっぱり自然の音だからですかね。

この定例の時は、馬場さんも僕も泊まりで臨みます。

今回は「焼肉」。
ふと考えると、房総での飲みは肉が多い。
こないだは「焼き鳥」今回は「焼肉」。近くにうまいトンカツ屋もある。

魚はいうまでもなく、とっても美味いけど、
房総ではむしろ肉かもしれない。

「トマトいらんかね？」

正直、最初は意味がわからなかった。
何言ってんだろう？

「200円」。

おもむろに発したこの言葉で、おばちゃんは売りにきてるんだと、状況を理解した。

「さっきウチの畑でとったばっかやから、美味いよ！」

荷台の中をみると、確かに自然な感じの美味しそうなトマトが積まれている。
東京のスーパーで見かける、人工的な赤みのトマトとは明らかに何かちがう。

バンブリックのタイヨウ君が、取れたてのトマトはとても美味しい。といってたのを思い出し、トマトの魅力におばちゃんの笑顔にも後押しされ、ついつい買っちゃいました。

しかし、よくよく考えると、あのおばちゃんは、何でこの場所にやってきたのだろうか？
ということが疑問に思えてきた。
普通の駐車場なんで人が集まるような場所でもないし。
近くに何があるわけでもない。
単なる帰り道の気まぐれで僕らを見つけて声をかけただけなのか？

でも、袋に「２００」って書いてあるから、
売る準備はきっちりとしているので、
それも違うだろう。

理由は謎だけど、取れたてのトマトは、そのままサラダっぽくして食べた。
シンプルに美味しかった。

房総のボートハウスにはテレビは置いていない。
せっかくの自然の中だから、あえて置いていないのだ。

そもそも、普段からテレビはあんまりみないし。
見るとしても、ニュースやスポーツ程度なんで自然なことだ。

そんな僕でも、たまにテレビを見たくなることがある。
スポーツを見るときだ。そして観戦は、ライブが絶対だ。
なので、この週末のように、「ワールドカップ出場決まるか？！」
っていう、まさにその瞬間を共有しないわけにはいかない。

ちなみに、このボートハウス。
テレビはおいてないけど、屋根の上にかなり目立つ形でアンテナが設置されている。
この家を購入したときにテレビアンテナをあらためて設置してもらっていたのだ。

屋根の上にそそり立つアンテナ。工事中のときの写真。

ということで、友人にテレビを借りて、夜は飲みながら観戦だ。
と、自分なりには、かなり盛り上がっていた。
さすがに映らないと困るんで、接続状況を事前に確認しておこうと、
昔のタイプのケーブルなんで、ちょこっと自分で手を加えて、接続してみた。

ところが。。。。

まったく映らない。

接続が悪いとか、そういったレベルではなく、とにかくゴースト。
位置を変えても、接続部を揺すっても、とにかくゴースト。
さらにアンテナのアウトプットを分解してみたり、といろいろ試すが、まったく、映らず。。。

映像がかすかにも見えないので、アンテナ本体の根元か、その途中で何か不備があるのだろう。
素人がどうにかできる問題ではなさそうだ。もう普通に見ることはあきらめざるを得ない。

そこで思いついたのが、室内アンテナを設置すること。
とにかく急げと、すぐさま近くのケーズ電気へ向かった。

店内を物色して見つけた、「トナカイの角」みたいな室内アンテナを購入しようとした。
なんとなく一番電波を受けそうな気がしたのだろう。

ところが、いざレジに向かうと、とっても親切な店員さんが、
「この辺り、基地局のすぐ近くじゃないと、室内アンテナでは映らないですよ。」とのコメント。
この一言で、僕たちの観戦の夢は窮地にたたされてしまった。

本当にこまった。。。何か他に方法がないものか。
と、店内を徘徊してみると。ある単純なことに気づいてしまった。

「ワンセグでみればいいじゃん。」と。
「携帯でも見れるし、悩むことなんか無かったじゃん」と。
携帯の小さな画面じゃなく、大きな画面の方がやっぱりいいので、
とにかく、一番安いモデルを購入しようとしていると、さっきの店員さんが、
「ワンセグは、このあたりは圏外です。全く入りません。」

この一言で、僕たちのワールドカップ視聴の夢は、
完全に終わった。。。

正直、このときは、頭のなかが真っ白で、何も考えられない状況だったと思う。
いや、むしろ、何か他に方法がないものかと、ものすごいスピードで、色んなことを
考えていたのかもしれない。

そして、僕たちがとった、最後の方法とは。

これ。

次いつ使うことになるかわからないと思われる。

そう。ラジオです。
ＡＭ放送を聴きながら、ネットの更新情報＆動画を見て、
「あの、瞬間」をなんとか、味わうことができました。
とはいっても、かなり切ない時間でしたが。。。

今回の反省点は、「物件を買ったときは、事前にちゃんと確認しましょう！」ということ。

テレビアンテナの不備も、買ったときであれば売主にすぐに直してもらうことができたけど、
一年たった今となってはさすがに難しくなってしまっている。

当時「わざわざ見ないテレビを持って事前に確認なんて、やっぱりできないや。」なんて、
僕も思っていたわけで、そんな気持ちが今回の悲劇を引き起こしてしまったわけです。

新築はまだしも、リノベ前提の中古物件。特に設備周りの事前確認は、必ずしたほうが良いですね。
念のためにお伝えしておくと、このボートハウス。
テレビ以外の電気やガスなど設備まわりはまったく問題ないですよ。

【地産陶器】
瀬戸や多治見というと、焼き物の街ですが、
多治見のちょっと長野よりにある、土岐という街も、焼き物で有名な街です。
こないだ近くに行ったとき、通り道だったんで、ちょっと寄ってみました。

密買東京の千葉ちゃんから教えてもらった作家さんのところにも行きたかったんだけど、時間が足りず、駅前でやっていた陶器市なるものに顔だしてきました。

アウトレットのような処分品ですが、こんな湯飲みが、500円也。
当然、色の感じや手触りは、本物で、
チョッとだけ、ムラがあったりするだけのものです。

食べ物もそうだけど、こういった工芸品も産地に行くのがいいですね。

【蕎麦と鯖】
その流れで、長野の駒ヶ根に。
ずーと行きたかった蕎麦屋に立ち寄りました。
「丸富」という蕎麦屋で、東京Ｒ不動産のお客さんで、
「眠庵」のご主人の柳沢さんから、薦めていただいたお店です。

実は、この場所に来るのは、今回で3回目。
でも前の2回は、閉まっていたので、食べることが出来なかったので、
今回は、本当に念願かなっての来店です。

メニューは主に、2種類のそばが中心で、
「しらびそ」と「朝日屋」というの2種類の異なる蕎麦がメインです。
「しらびそ」は、村・下栗産の細打十割蕎麦で、
十割なんだけどとっても繊細な食感。
一方「朝日屋」は二八の粗挽きの蕎麦。こちらはコシと香りがなんとも言えない。
なんか、通常の十割と二八のイメージが逆転するような新鮮な感じです。

さらに、やられたのは、朝日屋のそば汁。
2種類の汁がでてきて、ひとつは鰹をベースとした汁なんだけど、
もうひとつは、鯖をベースにした汁。
これが、今までに食べたことのない、
スッキリしたというか、後からジワーッとくるというか、不思議な味です。

近くに行ったら是非、立ち寄ってみてください！

「丸富」
住所：駒ヶ根市赤穂23-18
電話　：0265-83-3809

【九十九里の塩だれ】
最後は、これ。
最近お気に入りの調味料です。

房総には、頻繁に通っているものの、
たまに、こんな逸品と巡り会うことがあります。

いつも通っている、東金道路の野呂インターで購入しました。
この場所、普通に定食とかもうまい。
意外とあなどれません。

今、進めている「房総里山プロジェクト」では、
食材とか工芸とか農地とか、地元の良いモノをいかに引き出し、伝えていくか？
ということを考えています。
こんな中から、何かヒントらしきものがないかと模索中です。

と、なんだか食べ物の話ばかりになっちゃいましたが、
何をするにせよ、美味しい食べ物は重要だと思います。

大きな話としては、建築の設計。
これが４棟も話が進んでいる。賃貸集合住宅の設計が中心だ。
あとは、サービスオフィスのの新規事業立ち上げのコンサルティングやインテリアのデザイン。
古ビルのリノベーションや分譲マンションの新たなコンセプトを考えたり、地域の活性化の相談や新しいライブハウスの計画とか。もちろん、Ｒ不動産関係も日々、何かしら動いている。
単なる、建築や不動産の枠には当てはまらないような種類の話が多い。

いくつものプロジェクトが並行してすすんでいる。模型をたくさんつくって検討中。

この空間が近い将来ＢＡＲに変わる予定。注目は天井の石張り。

アウトプットが空間として形になってくるときもあれば、
ウェブサイトのような形になる場合もあるし、形すらないシステムのような場合もある。
仕事の性質そのものも、様々なんで、頭の色んな所を使っている感じだ。

特に、この1ヶ月は、物理的な移動といった意味でも、目まぐるしく、
名古屋、岐阜、長野、福岡、新島、そして、房総と移動し続けだった。

新島の羽伏浦。まったく波がなく、ノーサーフな日でした。。。

色んな場所に行くことは、好きなほうなんだけど、今回はさすがに疲れた。

仕事とか休みとかの境界線は、僕の場合、ほとんど無いんだけど、
場所が変わると気分も変わるもんで、その変化の振れ幅そのものが、
ある意味頭の中のリフレッシュになっているだと思う。

そもそも、房総に注目しはじめたのも、東京での日々の仕事モードを、
身近に簡単に切り替えることができる、と思ったからなんだけど、
最近は、打ち合わせだったり、ボートハウスの掃除や草刈だったり、
なんとなくタスクに追われているような状況になりつつあります。
それでも、海には入れるので、とっても楽しいのですが。。。

でも、ボーっと水辺とか眺めている時間もやっぱり必要で、
そんな時間をなんとか取れるように
早くなりたいですね。

房総Ｒ不動産は、バンブリック佐々木さんとのひょんな出会いから始まったし、
里山プロジェクトも、房総に移住してきた、ある人と
知り合ったことがきっかけで始まりました。

最近、福岡で建築デザインのプロジェクトが進行しているんですが、
そのプロジェクトを一緒に進めている人は、
房総のプロジェクトで知り合った人と既に知り合いだったなんてこともありました。

単なる偶然といえばそのとおりだし、
世の中狭いよねーという言い方もあるのかもしれません。

でもこんなちょっとした偶然が重なって
最初に想像していたよりもはるかに面白いことが連鎖的に起こってくるものだ、とも感じています。

房総エリアに魅せられて早３年。
房総R不動産のスタートからも、
そろそろ１年になろうとしています。

房総でのプロジェクトも進んでいるし、
気付けば、自分も房総で家を買ってリノベーションしています。

ちょっとずつ手直しして、本来持っているはずの魅力を引き出す。
房総R不動産も、房総のプロジェクトも、
そしてこの家のリノベーションも、規模や業態は違うけど、
共通している部分があるんじゃないかと思います。

・・・・

そんなことを考えて、この連載のタイトルを変えることにしました。

題して「房総リノベーション」。

房総やいろんなプロジェクトのこと、人との出会いや出来事を軸に、
感じたことを書いていきます。

前日は、房総Ｒ不動産のミーティングで、打ち合わせの後、例のこのお店で飲んでたわけなんですが、次の日の午前中、冬と春のちょうど間ぐらいな、あまりにも穏やかな陽気だったんで、試しに浮かべてみることにしました。

見てください。これで対岸までいけちゃいます。

アイディアブレストから出てきたものを未来のシナリオとして描いてみる作業で
最後のまとめとなった。
ペルソナはアルファベットで表記すると「persona」で、いわゆるパーソナルの意味。心理学の世界では、「心の仮面」という意味もあるらしいが、なにやらあえて、ペルソナというところが意味深だと思った。

さて、ここでのポイントは、
・ペルソナを主人公にして、主人公がどのような体験をするのかを描いてみる
・モノより先にコトを考える
・コトのシナリオが出来れば、モノはおのずとおのずと発想されるはず

ということだ。アイディアをベースとしたいわゆる妄想小説のようなものだと考えるとわかりやすい。

「隆は28歳、東京で設計の仕事をしている。週末のサーフィンのために、ここ一ノ宮を訪れる。毎回彼女と一緒にやってくるのだが大きな悩みがあった・・・・・」

というように、誰がどんなことをして、どう感じるのか？というようなことを、各課題に対して、ひとりひとりが発表をして終わりとなった。

ワークショップの成果。アイディアの残骸。