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温故知新

古家あり 土がいい
所在地 千葉県いすみ市岬町桑田
価格 600万円
面積 452.57㎡(136.9坪)
交通 JR外房線「太東駅」3.6km

-故きを温ね新しきを知る-
(ふるきをたずねあたらしきをしる)

久しぶりの古民家付き物件の紹介です。
しかも、今回の建物はリフォームしなくてもそのまま使えます。
もちろん多少、手を入れられる事をお勧めしますが・・。

敷地には母屋とハナレ(納屋兼お風呂場)があります。
母屋もハナレも改装次第では素敵な空間に生まれ変わる事、間違い無いと思いますよ。

1つだけ問題と言うか対処しなくてはならないのが、敷地が2筆に分かれていて、母屋が建っていない方の土地の地目が『農地(畑)』だという事。
一般の方は農地を取得できないので、農地法によって農地からの転用が必要になります。
まっ、申請やら手続きから許可まで2ヶ月もあれば完了しますけどね。

古き良き時代の建物を愛でつつ、菜園のある生活はいかがですか。


拡大画像

味わい深いですね~

菜園スペースは農転してから使いましょう。

ハナレは納屋とお風呂があります。

母屋の廊下とハナレの浴室。イーィ感じです!

建築構造 (木造亜鉛メッキ鋼板葺) 築年 不詳 所在階/建物階数 (2階建て)
都市計画 区域内 未線引 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 無指定 建ぺい率/容積率 60%/200% 土地面積 452.57㎡(136.9坪)
情報登録日 2009年5月21日 管理費/修繕積立金
設備 電気・プロパンガス・公営水道 ・浄化槽
備考 地目:農地一部有(農転許可要) 建物90.04㎡