ボクのママはいつか地主

ボクのママはいつか地主 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/ 土地を探し求めてさまよう家族の物語 ja Copyright 2009 Tue, 25 Mar 2008 20:05:06 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss ～『ボクのママはいつか地主』を読んで下さっているみなさんへ、お知らせです～

じゃーん、でっかいビニルハウスです！！
夫の悲願、叶ったり。

そんなこんなも含め、今のわたしたちの生活をこれからもお伝えしていきたいと思い、このブログの続編を新設することに決めました！ ★『南房総リパブリック！』がはじまります★ わたしたちは「夢のセカンドハウス」を手に入れてからというもの、金曜の夜にはパソコンをとじ、夜な夜な大荷物と子供を車に積んでアクアラインをわたり、真っ暗な農道を走って第二の家路につき、朝起きたら長靴を履き、軍手をはめ、自然と格闘するという土着的な週末生活を営みはじめています。これはハッキリいって、衝撃の日々です。イイとか悪いじゃなくて、なにしろ圧倒的なんです。究極のフレンチを食する感動もあるけど、空きっ腹にどかんとステーキ500gっていう歓びもあるでしょ？身も心もぐおおおーっと満たされるような。と言ってもよく分からないと思いますが、とにかく「週末は田舎で」なんていう絵空事のような二重生活を実際にやってみたら（ホントにやってるヒト、意外にいないでしょ）、完全に惹きこまれちゃったわけです。最初は夫のワガママに合わせているだけで、内心は、「へっ、なにもわざわざ辺鄙な場所で疲れる生活しなくたって、都心にいて不足なんかないじゃないさ。」と斜に構えていただけのわたしが、です。「負けました」というかんじなんです。毎週毎週、夫婦で万難を排して予定をあけ遠路房総に通っているわけだからそれなりに大変だし、むこうではフル回転で体使って働くのでくたくたに疲れるにもかかわらず、金曜の夜が待ち遠しい・・・という日々がつづいています。そんなこんなしているうちに、うちのしょーもないこどもたちもちょっと大きくなりました。（そして、わたしのお腹には・・・3人目もいる次第。ただいま妊娠7ヶ月でござい。）で、今後はそんな現在進行形の房総ライフの詳細を、『南房総リパブリック！』の中で、随時お伝えしていきたいと思っている次第です。なるべく頻繁にアップしますので、どうぞご愛読下さいませ。何しろこれは、都心と田舎の二重生活の「生体実験」の記録です。実務的に役立つ情報が満載・・・のはず。ご参考になれば幸いです♪ Miori 『南房総リパブリック！』へはこちら。 http://babamiori.exblog.jp/ 追伸
４月１５日をもちまして、こちらのブログへのコメント・トラックバックの受け付けは終了させていただきます。今後は、新ブログ南房総リパブリック！のコメント欄へお願いいたします。 ]]> http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/79.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/79.html Tue, 25 Mar 2008 20:05:06 +0900 第78話｜土地も夫も‘難物’だけど、わたし・・・後悔してません！その後、気が狂うほど煩雑な不動産売買契約書の作成や日程調整を経て、いよいよ、あの土地がわたしたちのものとなる日が、近づいてまいりました。「本当に、あの土地で、いいんだな」契約日前夜、夫は突然そう言い出しました。「・・・あなたひょっとして、この期に及んで怖気づいてる？？やあねぇ」笑い混じりにかわそうとすると、夫はしつこくコトバを続けました。「いやあ、大きな買い物だなあって改めて思って。言ってみれば生活の余剰部分の大支出だろ。ホントにおまえ、よく承知したなあ。苦労と結婚したようなもんだよなあ。面倒ごとばっかりだし」「突然、なに殊勝なこと言ってるの？夫の趣味が膨張してこんなことになっていい加減うんざり！って、言ってもらいたいわけ？」 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/78.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/78.html Tue, 18 Mar 2008 17:45:53 +0900 第77話｜愛されていた土地を買う、ということ。夫の話は続きます。ライフワークとなっている植物研究のこと、子供たちを育てる環境についてのこと、さらにはいつかこの地に生活の拠点をうつして地域活性にも一役買いたいのだということ・・・・・売主さんは、うむ、うむと真剣に聞いてくださいました。「ここはねえ、もうすっかり若いヒトたちがいなくなってしまって。残っているのは年寄りばかりですわな。おたくみたいな若い家族が来てくれるとね、きっと部落のみんなも喜ぶと思うんですよ。ただね、本当に土地が広いから、草ぼうぼうにしないようにするだけでもねえあなた、大変ですよ。わたしも今は、ここに毎日住んでいるわけじゃあないから、知り合いや親戚に手伝ってもらって何とか隣近所に迷惑をかけないようにはしてきたけど････それもしんどくなっちゃてねえ、思い切って売りに出すことにしたくらいでしてね。何しろ先祖代々守ってきた土地なもんでね、やっぱりほっぽらかしにするようなヒトには売るなって、わたしのまわりも言うんですよ。今までもここを売りに出してから、何人か欲しいというヒトが訪ねてきてねえ、それでも結局、いろいろと相手さんとの条件が折り合わなくてやめたんですよ。本当に気に入ってくれるヒトにだったら、渡してもいいかなと、思ってはいるんですけどねえ」なるほど・・・・わたしには、この売主さんの「売りたいけれど売りたくない」という複雑な気持ちが痛いほど伝わってきました。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/77.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/77.html Tue, 11 Mar 2008 17:25:38 +0900 第76話｜売主さんとご対面！「主のいる状態のあの家に行くというのは、何だか妙に緊張するなあ」「そうだね・・・定年後のおじいさんって伺ったけど・・・どんな方だろう?気難しかったらどーしよー。」「きっと売主さんも、俺らのこと想像してるんだろうな。ヘナヘナした都会の腰抜けだったら困るなーとか」「それとさ、手土産どうする？こんどわたし表参道に行くから、ちょっとオシャレなお菓子でも買っとく？」「えーお前世間知らずだなあ！こういうときは、記号的で分かりやすいものがいいって決まってるんだよ。ヨックモックとか、亀屋万年堂とか、ユーハイムとか、お菓子のホームラン王のナボナとかさー」・・・そこでわたしは夫の忠告どおり、洋菓子のウェストでリーフパイ詰め合わせを買うことに。（「真面目な味を心がけています」ってＣＭで言ってるくらいだから、心証よさそうでしょ？）まったくこれは、わたしたち家族の運命がかかった「面接」なのです。おのずと気合が入りますよね。いよいよ、ご対面当日。この日は、不動産屋さんに代わり、売主さんと面識があり地元で顔が広いＹさんと、行政書士のＴさんがご同行。まずは「道の駅」で落ち合って、それからぞろぞろぞろと車を連ねて三芳村の家に向かいます。景色を愛でる余裕もなくいそいそと道をゆき、すでに見慣れた家の玄関前に車を停めて降り、居ずまいを正してから中に声をかけました。（インターホンはありません。）「どうも、ごめんくださーい」 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/76.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/03/76.html Tue, 04 Mar 2008 17:30:46 +0900 第75話｜売主さんに逢いにいこう！いざ、三芳村の土地を買うぞ－！と、ドンと腹をくくったわたしたち。これまで、知り合いの弁護士さんや行政書士さんの協力を得て、すぱっと自分の土地になりきらない「農地」取得におけるリスクの回避策を検討してきたわたしたちですが、ここで、もっともあてにならないけれどももっとも重要なところに、メスを入れることにしました。それはズバリ、『売主さんと直接お逢いする』というアクションを起こすということ。これまで、不動産屋さんを介してやりとりはしていたものの、お互いに顔を突き合わせていなかったのは、「金銭の絡む交渉は仲介者を入れた方がスムーズになる」という一般的な考えによるもでした。しかし、やはり売り手も買い手も人間同士、相手の実態がつかめないとお互いに猜疑心ばかりが募り、事態を前向きに引っ張る力は生まれてきません。また、不動産屋さんから「先祖代々受け継いできた土地なのだから、真面目に土地を使ってくれるヒトでなければ売りたくない」という売主さんの意向も、漏れ伝わってきていたりしています。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/75.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/75.html Tue, 26 Feb 2008 17:15:04 +0900 第74話｜もう、浮気しないよ。

どこへ行っても、自分の目で方位を確認する夫。
うーむ。確かに南西に山がある・・・

「広いねえ！ここならビニルハウスが次の日でも建てられるんじゃない？」浮かない顔の夫を盛り立てるように声をかけると、その声にかぶさるようにダンプカーが下の道を通る音がブ〜ン。「高台になってるから、けっこう静かに過ごせるんじゃないかしら？」・・・また、ブ〜〜〜〜ン。都心にいれば全然気にならないのですが、緑深いところにいると車の音が耳障りに思えるから不思議。あるいは、わたしたちが厳密になりすぎているのかもしれません。アノ土地よりも魅力的か？？遜色はないか？？って。社長さんのご期待に添うような反応ができなかったわたしたちの、恐縮してしぼんだ空気を察したＴさんは、「いやあ、おメガネにかなっていなくてすみません〜。これからも引き続き、他にも探してみますから」と切り上げムードを作ってくれました。車に戻りながら、夫がぼそっと「やっぱり便器工場が真下にあると、な・・・」とつぶやきました。]]> http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/74.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/74.html Tue, 19 Feb 2008 16:58:36 +0900 第73話｜広い。平ら。太陽サンサン。だけどもね！さて。行ってきましたよ、2つの物件を見に。Ｔさんは相変わらずいいヒトで、セールスで身を立てているとは思えないほど穏やかで親切で謙虚、房総は相変わらずのどかで親密な自然が広がり、空気がおいしく、ドライブしているだけで気分は上々、やっぱり房総サイコー、いい一日になりました。でもって、その新しい物件は、どうだったかって？よかったですよ～。どちらもそれぞれの魅力があって、さすがＴさんセレクションというおちゃめなところがあって。 1つ目は、西猪原というところにある土地で、日当たりは最高、雰囲気もなかなかのところ。道をまたいで２つに分かれている土地だったので、高いほうにビニルハウスを建てて低いほうに家をたてようか？などという話になりました。難を言えば・・・これ、農地だったんですよね。農地か～と脱力したわたしたちを、Ｔさんきょとんと見てました。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/73.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/73.html Tue, 12 Feb 2008 16:18:41 +0900 第72話｜恋愛と結婚は別？付き合っている人がいるのにお見合いをするって、こういう気分なのかなあと思います。彼氏には黙っておいて、実は「条件も人柄もよかったら、結婚はこっちと決めよっかな」みたいな腹黒さで、それなりにウキウキしながら現場に向かうかんじ。ついこの間まで「これが最後の恋！」みたいに一途だったくせに、その舌の根も乾かぬうちに「恋愛と結婚は別」とも言えてしまう自分の恐ろしさよ・・・ http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/72.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/02/72.html Tue, 05 Feb 2008 15:25:35 +0900 第71話｜浮気そんな出口の見えない状況で鬱々としていたとき、1通のメールが届きました。懐かし〜い、アノお方からです。「ご無沙汰しています。その後いい土地は見つかりましたでしょうか？こちらでも、ご希望に合う物件を探していましたら、随分時間がたってしまいました。最近いくつか、広さも日当たりも申し分ない物件が出てまいりました。・・・・」 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/71.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/71.html Tue, 29 Jan 2008 14:55:12 +0900 第70話｜ストレスのあまり黒煙ぷすぷすやっぱり、農家になるなんてむずかしいよなあ。農作業の労働負担・助っ人の問題、土地の権利関係の諸問題、おかねの問題・・・せっかく素晴らしい土地を見つけたのに、現実との折り合いがつかずに悶々とする日々が続きます。タイトな条件に少しでも譲歩の余地がないかと、入手に向けて方々とやりとりする窓口になっていたわたしは思うようにいかないことだらけでストレスがたまり、そのうち体中からぷすぷすと黒煙がたちのぼりはじめました。被害者はもちろん、夫。深夜に疲れて帰ってくる夫をじっとり暗い目で一瞥し、おかえりなさ〜いのかわりに、いきなり因縁をつける妻になってしまったわたし・・・「あなた絶対、結婚相手まちがっちゃったのよ。豪農か大地主か大富豪の娘がよかったのよ。そうすりゃ農家資格も必要ないし、使える土地はうざうざあったはずよ。今からでも遅くないんだから、もっとあなたにメリットのある相手と再婚すれば？？」 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/70.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/70.html Tue, 22 Jan 2008 21:50:29 +0900 第69話｜やっぱり、汗水たらしてがんばるしかないそれにしても、そんな「ウルトラＣ」があるとしたら、まともに農家になるために必死こいて努力する気になれないよなあ、というのがわたしの本音。心がどす黒くなっていくのが分かります。「アホが見ーる、ブタのケーツ」そんな、悪魔のささやきが一瞬聞こえたような気がしました。一方で、同じ物件を800万も高く買わせようとしてるなんて、ずいぶんバカにしたもんだとなんとなく気分が悪い。素人だと思って、なめんじゃね～よ～。（だんだん凶悪なオーラがでてくるわたし・・・）そこで、翌日その業者にもう一度、反撃の電話をしてみることにしました。「他で800万も安く売っている物件ですよ。農地のことも含めて全部解決していただくとしても、 800万上乗せは酷いんじゃないですか？どんな手段で農地を売ってくださるのか知りませんが、もうちょっと良心的な値段でノーリスクで売っていただくことができるなら、考えてもいいんですけど。」すると、「酷いっておっしゃいますけど、これが売主さんのご希望価格なんですよ。むしろ他の不動産屋が出している情報にご立腹なさってましたよ。わたしどもは売主さんと懇意にしてますから、きっと、うちの値段でしか取引しないと思いますよ」と、またまた強気の発言。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/69.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/69.html Fri, 18 Jan 2008 22:59:03 +0900 第68話｜すべてを一挙に解決するウルトラＣがある？！「なあ、ホントにこの土地でよかったと思う？　金出して苦労を買うようなもんじゃない？」「うーん。そうだねえ。厳しいねえ。でも、あれよりいい土地がこれから見つかると思う？」「・・・・思わない」「じゃあ、がんばるしかないんじゃない？」「だよな。気持ちいい土地だもんなあ。もし、他のヒトのものになったら、もう立ち直れないよな！」「きっとさあ、めでたくあの土地がわたしたちのものになったら、‘苦労した甲斐があった’って笑えるよ」「でもさあ、そんな日が、ホントに来るのかなあ・・・・」「うぅ・・・・来ないかなあ・・・・。いざ買ったらぜんぜんうまくいかなくて、大失敗だったりして・・・・・」不安を掻き立てたりもみ消したりしながら、三芳村の土地のことばかり考える日々。とにかく、ちょっとでも問題を減らして現実に向けて動き出そうと、わたしたちはあらゆるところへ出向き、いろいろなヒトの話を聞き、情報収集に努めていきましたが、不安は減るどころかますます増える一方。そんな中、「え？　すべてを一挙に解決するウルトラCがあるの？！」という情報をかぎつけました。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/68.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/68.html Tue, 15 Jan 2008 20:56:41 +0900 第67話｜問題山積で、頭が痛いですとはいえ、わたしたちは定年後の夫婦ではないわけで、夫だって東京に仕事があります。あっさりきっぱり会社を辞めて、家族で三芳村にころがりこんで一から農業をはじめるっていうのもなくはないのかもしれませんが、かなり非現実的。もちろん、夫の夢は「自分の育てた植物を売って生活したい！」。でもね、その夫本人だって、はい今すぐ就農ね。という勇気はないわけで、「だってさあ、だってさあ、土地買うのにごっそりざっくりお金使うし、ますます稼がないと生きていけない・・・」というのが我が家の実情。「だーかーら、お前が年末ジャンボ買わなかったのがいけないんだ。当たれば3億円だぞ！」と、わたしによくわからない濡れ衣を着せる夫に、「そもそも大富豪でもないくせに、植物道楽なんていう貴族じみたことするのが身分不相応なのよ！」と倍返しでスゴむわたし。このような非生産的な合いの手を入れながらの話し合いは、遅々として進みません。 http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/67.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/67.html Fri, 11 Jan 2008 21:40:04 +0900 第66話｜農地を買うってどういうこと？新年あけましておめでとうございます。みなさまの暖かいお声を励みに続けてきたこのブログ、「地主」にならないまんま、年を越してしまいました〜今年はいろーんな意味で、勝負の年になりそうな予感。やるときは、やりますよ。とはいえ、わたしたちのやることなのでふらふらよたよた、デコボコ珍道中になってしまうかなあ。どうかみなさま、お見限りなく、今年も引き続きお付き合いくださいませ。

突然ですが、ここで問題です。「農地」というのは、誰が持っているのでしょうか？・・・はい、そうですね、「農家」が持っています。そりゃそうだ。では、農家以外のヒトが、農地を手に入れることはできるでしょうか？・・・答えは、ノー。ぶぶーっ。否。農家以外は基本的に農地は買えない！ではでは、農家以外のヒトが、農地を手に入れたいと切望する場合、一体どうすりゃいいのでしょうか？　３択です。（１）農家になる。（２）農家に嫁ぐ。（３）あきらめる。・・・正解は、全部です。どの方法が自分に相応しいか、ゆっくり考えて決めるべし。ただし、（２）に関して言えば、そんなことができるのかい？　農地欲しさに嫁ぐのかい？と自問自答してから判断するべし。一般的には選択肢のうちに入らないでしょう。まあ、まともに考えれば、農家になるしかない、ということ。なんとまあ・・・]]> http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/66.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2008/01/66.html Tue, 08 Jan 2008 23:46:29 +0900 第65話｜すべての鍵を握っているは、「農地の取得」という問題これらの和室群から成る母屋に連結して、増築部分には広い台所とお風呂・洗面所があり、ここにはたくさんの食器の入った棚や冷蔵庫、「愛妻号」という名のちょっと懐かしい洗濯機などが置いてありました。それから、内と外から使える広―い納屋（いわゆる農具を収納する土間の物置きですね）、納屋の上部となる２階には、まるで軽井沢山荘風の、窓越しに緑滴る洋間２室もあり！ http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2007/12/65.html http://www.realtokyoescape.jp/tochiba/2007/12/65.html Wed, 19 Dec 2007 01:10:51 +0900